云南
緬甸多家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)向媒體透露，隨著近期土地價(jià)格持續(xù)走高，部分當(dāng)?shù)刂薪榕c掮客對長期無人管理的閑置地塊進(jìn)行欺詐銷售的現(xiàn)象日益猖獗。
據(jù)了解，多數(shù)土地買賣交易中存在"盲買"現(xiàn)象——買家往往不實(shí)地勘察就完成交易，甚至出現(xiàn)購地?cái)?shù)年后遺忘地塊具體位置的極端案例。
某資深地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人坦言，現(xiàn)在九成以上的土地交易都不實(shí)地簽約，連地塊方位都搞不清楚的買家大有人在，等發(fā)現(xiàn)被不良中介欺詐時(shí)，糾紛早已釀成。
業(yè)內(nèi)人士透露，針對這些長期閑置的地塊，不法分子通過偽造地契、假文件實(shí)施"一房多賣"的騙局，因此買家在買地塊時(shí)，每筆交易的文件審核都需格外謹(jǐn)慎。
某中介負(fù)責(zé)人稱："當(dāng)前市場亂象叢生，經(jīng)常出現(xiàn)四五個中介同時(shí)兜售同一地塊的情況。等到原業(yè)主來圈地時(shí)才發(fā)現(xiàn)地塊早已被層層轉(zhuǎn)賣，引發(fā)多重產(chǎn)權(quán)糾紛。"
調(diào)查顯示，詐騙分子不僅偽造政府文件，更有甚者將同一地塊反復(fù)出售給四五個買家。騙子得手后就人間蒸發(fā)，最終由無辜買家承擔(dān)所有損失。
該負(fù)責(zé)人補(bǔ)充道，目前此類欺詐案件已造成大量不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
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